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BJ 2001
Wohn- u. Nutzfläche ca. 166 m2
Grundstücksanteil ca. 489 m2
3 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer mit WC, 1 Gäste WC
1 Studio im Dachgeschoss, 1 Heizanschlussraum, 3 Kellerräume
1 Balkon, 1 Terrasse, Garagenstellplatz (40EUR)
3 Etagen
Kaltmiete 1.450, NK 90
Gas Heizkosten extra
Kaution 3 MM
Ausstattung
- Im gesamten Haus Fußbodenheizung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Erdgeschoss komplett mit Granitboden ausgestattet, ebenso die Treppe in allen Geschossen
- Einbauküche
- helles Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC im Dachgeschoss
- separates WC im Erdgeschoss
- Die Zimmer im Dachgeschoss sind mit Sichtdachstuhl und Gaube ausgestattet
- Kellerflur und Hobbyraum mit Fußbodenheizung
- Süd- West Terrasse und großer sonniger Garten
- massives Gartenhaus ca. 2,5m x 3,5m
- Garage und eigener Stellplatz
- Das Haus wurde seit Erstbezug nur von einem Mieter bewohnt
- der derzeitige Mieter hat in diverse Gegenstände investiert und verlangen dafür Ablöse i.H.v. VB 5.000,- €
Lage
Baldham ist ein sehr beliebter Vorort im Münchner Osten.
Zur Autobahnausfahrt Haar (A 99) benötigen Sie ca. 5 Fahrminuten und zum nahegelegenen S-Bahnhof Baldham ca. 10 Gehminuten.
Baldham bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Auch gibt es sehr viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Golfplätze, Tennis, Badeseen, Wildpark (Poing) und der Ebersberger Forst ganz in Ihrer Nähe. Fahrtzeit zu Skigebieten:
Lenggries 50 min, Schliersee 45 min, Salzburger Land ca. 80 min Haus mieten Baldham
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